1975〜1985年築, 専有面積30.77㎡〜50.77㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比+9.8%
蕨市
42.9万円/㎡
前年比-9.5%
芙蓉ハイツ
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 40.77㎡の場合
相場
1,609万円
39.5万円/㎡
863
1,360
1,858
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,858万円
33.4万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月21日
芙蓉ハイツ
1,280万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 40.77㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 850万円 | 21.1万円 | 2階 | 40.24㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 40.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,780万円 | 44.2万円 | 1階 | 40.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 46.7万円 | 1階 | 40.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/31 | 1,580万円 | 38.8万円 | 1階 | 40.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/24 | 1,980万円 | 49.2万円 | 1階 | 40.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/22 | 1,480万円 | 36.8万円 | 1階 | 40.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/14 | 1,550万円 | 40.8万円 | 2階 | 37.96㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/07 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/01 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/06 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,180万円 | 44.7万円 | 48.73㎡ | 3K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/04 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2021/04/04 | 蕨ハイリーハイツ 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,480万円 | 38.3万円 | 38.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,780万円 | 36.9万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、蕨市では9.5%下落しています。